
Location-Accession : Une Nouvelle Opportunité en 2025 avec la Revalorisation des Plafonds
Bonne nouvelle pour les candidats à la location-accession : les plafonds de revenus et de prix ont été revalorisés au 1er janvier 2025, élargissant ainsi l’accès à ce dispositif d’accession progressive à la propriété.
Ce qui évolue en 2025
Les plafonds de revenus pour le Prêt Social Location-Accession (PSLA) ont été augmentés de 2,47%, permettant à davantage de ménages aux revenus modestes d’être éligibles.
Cette hausse s’aligne sur l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) du 3ème trimestre 2024. Et parallèlement, les plafonds de prix ont progressé de 3,86%, suivant l’Indice du Coût de la Construction (ICC) du 2ème trimestre.
Ces nouvelles conditions s’appliquent à toutes les opérations de location-accession agréées à partir du 1er janvier 2025, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour l’accession sociale à la propriété.
Les avantages de la location-accession
Pour rappel, la location-accession offre de nombreux avantages :
- TVA à taux réduit de 5,5%,
- exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
- frais de notaire réduits,
- garantie de rachat et de relogement,
- pas d’appel de fonds pendant la construction.
Ce dispositif reste donc une option attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires de manière progressive et sécurisée.