MELGVEN - Le Clos de Kerancaloch"

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5 maisons individuelles en location-accession à Melgven

Découvrez Le Clos de Kerancaloc’h, un programme de 5 maisons individuelles en location-accession situé à Melgven, dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et du centre-bourg. Conçues dans un style traditionnel, ces maisons neuves offrent un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable, idéal pour accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Pensées pour répondre aux attentes des familles et des primo-accédants, elles associent qualité de construction, prestations soignées et espaces extérieurs privatifs. Chaque logement bénéficie de deux stationnements privés enrobés, d’un jardin pré-engazonné, d’une clôture avec haie vive et d’un portillon, pour profiter pleinement d’un quotidien pratique et serein.

Des maisons neuves confortables et durables

Les maisons du Clos de Kerancaloc’h sont construites selon une architecture traditionnelle. Elles répondent aux normes en vigueur, avec une isolation conforme à la RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec régulation par thermostat d’ambiance, et un circuit de radiateurs en acier basse température. La ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type B contribue également à un intérieur sain et agréable au quotidien.

À l’intérieur, les maisons ont été conçues pour offrir des espaces de vie fonctionnels et faciles à vivre. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation.

Chaque détail a été étudié pour offrir des maisons neuves faciles à aménager, confortables à vivre et adaptées aux usages actuels. Ce programme constitue ainsi une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison individuelle en location-accession à Melgven.

Une opportunité pour devenir propriétaire

Le Clos de Kerancaloc’h représente une solution idéale pour accéder à la propriété dans un cadre résidentiel qualitatif, au sein d’une commune recherchée du Finistère. Grâce au dispositif de location-accession, vous bénéficiez d’un parcours d’accession sécurisé, progressif et accessible, tout en emménageant dans une maison neuve aux prestations complètes.

Avec leurs jardins privatifs, leurs stationnements dédiés et leurs équipements modernes, ces 5 maisons individuelles conjuguent confort, simplicité de vie et qualité de construction. Un programme pensé pour habiter sereinement aujourd’hui et construire durablement demain.

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Points forts

Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur

prestations

Ascenseur

Confort et accessibilité sont au rendez-vous grâce à l’ascenseur de la résidence. Un...

Garage

Protégez votre véhicule des intempéries et assurez sa sécurité grâce à votre garage privé....

Jardin

Cet espace vert devient le théâtre de vos moments de détente. Potager, jardin fleuri, espace...

Poêle à bois

Réchauffez votre intérieur, créez une ambiance chaleureuse, réalisez des économies...

EXEMPLE(S) DE TYPE(S) DE BIEN(S)

Maison T5
À partir de 110 m2
À partir de 241 400€
Maison T4
À partir de 90 m2
À partir de 226 850€

État d’avancement

1

Lancement commercial

Vous êtes ici

2

Travaux en cours

3

Dernières opportunités

4

Livré

Dispositifs et aides

PSLA

Le Prêt Social Location Accession

Le PSLA est un dispositif d’accession à la propriété encadré par l’État, destiné aux ménages aux revenus modestes. Il permet d’acheter un logement neuf après une phase de location, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et de conditions financières avantageuses. Durant la période locative, l’occupant verse une redevance et dispose d’une option d’achat prioritaire.

Ce mécanisme ouvre droit à des aides spécifiques, telles que la TVA réduite, l’exonération de taxe foncière temporaire, ou encore un prêt à taux zéro, sous conditions de ressources.

En favorisant la montée progressive vers la propriété, le PSLA constitue une passerelle efficace entre la location classique et l’accession, tout en sécurisant l’acheteur et le promoteur.

Quels sont les avantages du PSLA ?

  • Possibilité « d’essayer » le logement et de tester son effort financier pendant la phase locative,
  • Décote du prix de vente de 1% par année de location,
  • Exonération de la taxe foncière (15 ans à compter de la date d’achèvement pour le neuf),
  • TVA à taux réduit (5,5%),
  • Éligible sous conditions au Prêt à Taux Zéro et au Prêt Accession d’Action Logement,
  • Absence d’intérêts intercalaires pendant la phase de construction,
  • Clauses de sécurisation : garantie de rachat du logement et garantie de relogement (sous certaines conditions).
  • Frais de notaires offerts

Situation et environnement

Aux portes de Concarneau et au cœur de la Cornouaille, Melgven est un joli village de campagne, à seulement 10 km de l’océan. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Quimper. Elle se situe à 5.7 km de Trégunc, 7,2 km de Concarneau et 7,5 km de Rosporden. Elle dispose de nombreux services de proximité, commerces, et entreprises. Le paysage de Melgven est composé de vallées verdoyantes façonnées par les cours d’eau de l’Aven, du Moros et du Styval, propices aux randonnées. Et de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année.

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MELGVEN - Le Clos de Kerancaloch" - MELGVEN (29140)
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