Retrouvez-nous au Salon de l’Habitat de Quimper

Bretagne Ouest Accession, spécialiste de l’accession sociale à la propriété en Finistère et Morbihan, participe au Salon Habitat & Immobilier Viving de Quimper, du 12 au 14 octobre prochains.

Notre équipe commerciale sera à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier, et répondra à toutes vos questions sur le dispositif du Prêt Social à la Location-Accession (PSLA).

Ils vous présenteront nos programmes disponibles ou à venir, maisons et appartements neufs, ainsi que nos terrains à bâtir.

Nous vous offrons vos places pour venir nous rencontrer lors du Salon : Invitations digitales Salon viving Quimper 2024.

Bretagne Ouest Accession, stand C26, Salon Habitat & Immobilier Viving de Quimper, Parc des Expositions de Penvillers, du 12 au 14 octobre 2024.

Découvrez le témoignage de France-Laure, heureuse locataire-accédante sur Concarneau

Propriétaire de son appartement grâce au dispositif Prêt Social à la Location-Accession (PSLA), la pétillante France-Laure nous a partagé son expérience d’achat avec Bretagne Ouest Accession, près d’un an après son emménagement dans son nouveau cocon.

Pour commencer, faisons connaissance, pourriez-vous vous présenter ?

Je m’appelle France-Laure, j’ai 46 ans et je suis maman célibataire d’un adolescent de 16 ans. Après avoir vécu dans différentes régions de France, je suis venue m’installer dans le Finistère en 2017.

Pourriez-vous nous parler de votre projet d’achat ?

Après mon arrivée dans le Finistère, j’ai eu la chance d’obtenir, en 2019, un logement social sur Concarneau, grâce à l’OPAC de Quimper-Cornouaille. Deux ans plus tard, l’idée de devenir propriétaire a fait son chemin. Mais j’avais des doutes sur mes capacités financières à devenir propriétaire car j’avais un petit salaire et j’occupais un emploi temporaire. Et puis une de mes collègues m’a parlé de la location-accession et m’a fait découvrir ce dispositif qui permet de devenir propriétaire en toute sécurité. J’ai alors commencé à me projeter, et j’ai fini par me lancer dans cette incroyable aventure.

Et comment avez-vous connu Bretagne Ouest Accession ?

En tant que locataire de l’OPAC de Quimper-Cornouaille, j’en avais déjà entendu parler. Cependant, je ne pensais pas que les offres proposées par Bretagne Ouest Accession étaient pour moi car je ne pensais pas y être éligible.

Et grâce au bouche à oreille, j’ai découvert que Bretagne Ouest Accession allait commercialiser, à deux pas de mon logement locatif, des appartements neufs en location-accession. J’ai alors contacté l’équipe commerciale pour connaître les conditions d’éligibilité. Ils m’ont accompagnée dans mon projet, j’ai déposé un dossier et ma candidature a  été sélectionnée.

Ancienne locataire de notre parc HLM, comment avez-vous vécu votre passage de locataire à locataire-accédante ?

Très fluide ! J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de mon projet, que ce soit avec les équipes de l’OPAC de Quimper-Cornouaille ou avec l’équipe commerciale de Bretagne Ouest Accession. Je retiens d’ailleurs la gentillesse, l’écoute et l’adaptation des différentes personnes avec qui j’ai pu échanger.

Que pensez-vous de ce mode d’acquisition en location-accession ?

Ce mode d’achat me convient parfaitement, tout est mis en œuvre pour faciliter les démarches du futur locataire-accédant. Il y a d’abord la phase locative qui est un vrai plus pour connaître les lieux, le voisinage, le logement. Ensuite, je dirais que l’achat en location-accession permet de s’organiser. En effet, cela laisse le temps de se constituer un apport, grâce à la part épargne intégrée au montant du loyer, lors de la phase locative. C’est rassurant et sécurisant.

Quels sont les avantages que vous mettriez en avant ?

Il y en a beaucoup [rire]. Le fait de devenir propriétaire en étant maman solo et avec des petits revenus. Jamais je n’aurais imaginé que cela soit possible. Mais grâce à vous, j’ai pu me projeter dans un projet d’achat immobilier.

C’est confortable et rassurant d’avoir cette part épargne automatisée tous les mois. On avance sereinement dans notre projet d’achat.

Par ailleurs, les visites de chantier sont aussi un avantage, elles permettent de se projeter dans son futur chez soi, c’est agréable.

Êtes-vous satisfaite de votre expérience avec Bretagne Ouest Accession ?

Oui, je suis très satisfaite ! Vraiment j’ai ressenti beaucoup d’écoute et d’empathie de la part de l’équipe commerciale qui m’a accompagnée.

Je suis installée depuis juillet 2023, et je dois avouer que j’ai été très agréablement surprise par la qualité des logements.

Recommanderiez-vous à votre entourage d’acheter avec Bretagne Ouest Accession ?

Oui, et c’est déjà fait ! J’ai communiqué les coordonnées de Bretagne Ouest Accession à une de mes connaissances qui s’est positionnée sur une maison en location-accession sur Quimper, au sein du quartier de Kervalguen. Elle a eu ses clés il y a peu et elle est ravie elle aussi !

Retrouvez cet article dans le magazine Horizons #46 de l’OPAC de Quimper-Cornouaille.

7 nouveaux terrains commercialisés en Pays Bigouden

Le 8 juillet dernier, Bretagne Ouest Accession a lancé la commercialisation de 7 nouveaux terrains libres de constructeur sur la commune de Tréogat en Haut Pays Bigouden.

Située au bord de la Baie d’Audierne, la commune de Tréogat offre de nombreux attraits grâce à sa position géographique. Cette commune du Haut Pays Bigouden est facile d’accès, Pont-l’Abbé est à 10 kilomètres et Plonéour-Lanvern à seulement 4 kilomètres. De plus, les sentiers de randonnée pédestre et VTT permettre de rejoindre rapidement la plage qui est à 4 kilomètres.

Sept terrains sont commercialisés au sein de ce nouveau lotissement « L’Orée du Bois ». Les lots proposés offrent de belles superficies allant de 608 m² à 736 m², ils sont viabilisés en eau, électricité et téléphone.

Afin de permettre à de jeunes ménages de s’installer sur la commune, un cahier des charges a été validé, et la commercialisation des sept lots se fera sur dossier de candidature. Par ailleurs, deux lots sont subventionnés par le « Fond d’intervention Foncière et Immobilière » de la communauté de communes du Haut Pays Bigouden, ils seront attribués aux jeunes ménages sous plafonds de ressources et sont proposés à un prix attractif.

Les dossiers de candidature sont à déposer avant le 16 septembre 2024 auprès de Bretagne Ouest Accession, et les attributions auront lieu fin septembre.

Vos conseillers commerciaux : Aurélie Martin et Laurent Bargain

Commercialisation de 14 nouveaux terrains sur Plonéis

Nos conseillers habitats de Bretagne Ouest Accession étaient présents le vendredi 7 juin 2024 au sein du lotissement « Le clos du Verzic » pour la commercialisation de 14 nouveaux terrains.

Le projet, situé à l’entrée de la commune, est une opération d’habitat mixte menée par l’OPAC de Quimper-Cornouaille au sein d’un nouveau lotissement et comprend :

  • 14 terrains à bâtir (de 386 à 786 m²),
  • 4 maisons individuelles en location-accession (PSLA),
  • 5 logements locatifs sociaux.

Les 14 terrains commercialisés sont libres de constructeur et ils sont viabilisés en eau, électricité, téléphone, gaz de ville et eaux usées.

Les futurs propriétaires ont été nombreux à venir rencontrer nos conseillers habitat à l’occasion de ce lancement commercial organisé sur site.

Quelques lots sont encore disponibles, à partir de 49 000 €.

Les 4 maisons en location-accession seront commercialisées ultérieurement.

Notre équipe commerciale est à votre écoute par téléphone au 02.98.55.70.00.

Inauguration de 12 nouveaux appartements en location-accession sur Concarneau

La ville de Concarneau et Bretagne Ouest Accession, filiale de l’OPAC de Quimper-Cornouaille, ont inauguré, le vendredi 24 mai 2024, les 12 logements en location-accession situés rue Saint Jacques.

Cette cérémonie s’est déroulée en présence de Monsieur Marc Bigot, Maire de Concarneau, et de Monsieur Marc Andro, Président de l’OPAC de Quimper-Cornouaille, qui ont rappelé l’importance de poursuivre l’effort de construction afin de répondre à la demande de logements toujours plus croissante sur notre territoire.

Ces 12 appartements étaient proposés à la vente via le dispositif « Prêt Social à la Location-Accession » (PSLA). Les deux élus ont mis en avant les nombreux avantages de ce dispositif d’aide, créé par l’État, qui permet l’acquisition d’un bien de qualité, tout en sécurisant le parcours d’achat des locataires-accédants. Les foyers éligibles à ce dispositif bénéficient :

  • d’une TVA réduite à 5,5 %,
  • de frais de notaires réduits,
  • d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
  • d’une garantie de rachat et de relogement en cas d’incapacité à payer leur prêt.

Livré en juin 2023, l’immeuble compte 12 appartements répartis entre 2 T2, 8 T3 et 2 T4, et tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse pour ceux du dernier étage. Les nouveaux résidents bénéficient d’un cadre de vie agréable, dans un quartier calme en centre-ville, à proximité du port, des services et des commerces.

Retrouvez prochainement le témoignage de France-Laure, locataire-accédante au sein de cette résidence rue des Chênes.

Des questions sur le dispositif PSLA ? Retrouvez toutes les réponses ici.

Découvrez nos biens disponibles en location-accession ici.

« Les terrasses de Kastell Dour » accueillent les premiers locataires-accédants

Les conseillers commerciaux de Bretagne Ouest Accession ont eu le plaisir de remettre les clés, fin avril, aux premiers locataires-accédants du programme « Les terrasses de Kastell Dour » sur la commune de Fouesnant.

Ce nouvel ensemble immobilier, situé chemin du Château d’eau, est idéalement placé à proximité des commerces et des services, dans un quartier calme au centre-ville. Le projet comprend au total un cabinet médical et 30 appartements en location-accession, du T2 au T4, répartis entre 3 immeubles.

Ce programme était proposé à la vente avec le dispositif de location-accession (ou PSLA). La location-accession fait partie des dispositifs créés par l’État pour permettre l’accession à la propriété en immobilier neuf au plus grand nombre.

Une aide à l’accession à la propriété sécurisée et sécurisante

Outre le prix attractif des logements proposés avec une TVA réduite à 5,5%, les foyers bénéficient d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, d’une garantie de rachat et de relogement en cas d’incapacité à payer leur prêt mais aussi de frais de notaire réduits.

La location-accession fonctionne en deux étapes :

  • durant la première phase dite « phase locative », vous occupez le logement et versez une redevance mensuelle.
  • dans un deuxième temps, dans une limite de trois ans, vous devenez propriétaire du logement que vous occupez en procédant à la signature chez le notaire après la « levée d’option ».

Vous souhaitez découvrir nos programmes en location-accession ?

Rendez-vous sur la page « Immobilier neuf ».

Et pour tout renseignement complémentaire, notre équipe commerciale est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet pour trouver un logement neuf.

Belle et heureuse année 2024 !

L’ensemble des équipes de l’OPAC de Quimper-Cornouaille et de Bretagne Ouest Accession, vous adresse leurs meilleurs vœux pour cette nouvelle année.

En 2024, dessinons ensemble la ville de demain !

Illustration : projet de réhabilitation d’un bâtiment historique dans le cadre de la requalification du quartier de Gourmelen à Quimper ; création de 43 logements locatifs sociaux et d’un local professionnel.
Crédit : Lydie DELILLE
Projet urbain réalisé par Picture Architectes

Venez nous rencontrer au Salon de l’Habitat de Quimper

Bretagne Ouest Accession, spécialiste de l’accession sociale à la propriété en Finistère et Morbihan, vous donne rendez-vous au Salon de l’Habitat Viving de Quimper, du 14 au 16 octobre prochains.

L’occasion de découvrir nos programmes commercialisés, maisons et appartements neufs, ainsi que nos terrains à bâtir.

Notre équipe commerciale sera à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier, et répondra à toutes vos questions sur le dispositif du Prêt Social à la Location-Accession (PSLA).

Pour venir nous rencontrer au Salon Viving de Quimper, il vous suffit de prendre vos places sur l’espace billetterie en ligne : www.viving.fr/quimper/billetterie/.

Bretagne Ouest Accession, stand C26, Salon de l’Habitat Viving de Quimper, Parc des Expositions de Penvillers, du 14 au 16 octobre 2023.

À Keraorec, les premières constructions sortent de terre

En janvier 2022, Bretagne Ouest Accession commercialisait 92 terrains sur la commune de Concarneau, au sein du nouveau lotissement de Keraorec. Cette opération, très attendue par de nombreux cornouaillais, avait connu un vrai succès.

Ce nouveau lotissement bénéficie d’un emplacement idéal, situé à proximité des plages, du centre-ville et de la voie verte.

Son aménagement repose, à la fois, sur la préservation du cadre naturel existant, complété par de nouveaux aménagements paysagers : création de haies complémentaires, d’espaces verts plantés, de talus paysagers, …

Par ailleurs, des voies dédiées aux piétons et aux cyclistes seront créées sur des espaces publics qualitatifs, durables et pérennes, afin d’assurer leur sécurité.

L’objectif de ce projet concarnois est de répondre aux besoins d’implantation de nouveaux ménages sur la commune en proposant, au total, 140 logements : 92 terrains ainsi que 11 appartements et 8 maisons en location-accession commercialisés par Bretagne Ouest Accession, et 29 logements locatifs sociaux gérés par l’OPAC de Quimper-Cornouaille.

Plus d’un an après la mise en vente des 92 terrains, les premières constructions sortent de terre. Nous souhaitons à tous les heureux acquéreurs un beau projet immobilier !

Si vous aussi vous souhaitez acheter un terrain, quelques lots sont encore disponibles. Pour connaître les dernières opportunités, et leurs conditions de vente, contactez notre équipe commerciale au 02.98.55.70.00 ou complétez le formulaire en ligne.

Découvrez le témoignage de Sandra et Jeoffroy, nos 1000èmes locataires-accédants

À l’occasion de l’inauguration de notre 1 000ème logement en accession sociale à la propriété, nous avons eu le plaisir de recueillir le témoignage de Sandra et Jeoffroy. Ce couple pétillant, originaire de l’agglomération quimperloise, partage son expérience d’achat en location-accession avec Bretagne Ouest Accession.

Comment avez-vous entendu parler de la location-accession ?

Après notre retour sur Quimperlé, nous étions hébergés par nos proches le temps de trouver un bien à acheter. Grâce au « bouche à oreille », notamment nos proches qui nous en ont parlé, et aux affichages publicitaires sur la commune, nous avons découvert ce programme. Après avoir consulté le site internet de Bretagne Ouest Accession, nous avons décidé de prendre rendez-vous avec l’équipe commerciale pour qu’elle nous présente le projet. Nous avons été séduits par ce dispositif « clé en main » et avons lancé la démarche pour devenir locataires-accédants de ce programme.

Depuis combien de temps êtes-vous dans votre maison T5 ?

Cela fait bientôt un an. Nous avions reçu les clés en décembre 2021, quelques jours avant Noël.

Et à l’issue de cette première année, êtes-vous satisfaits de votre logement ?

Oui. Nous prévoyons de lever l’option d’achat pour en devenir propriétaires.

Que pensez-vous de ce mode d’acquisition en location-accession ?

C’est très avantageux ! La maison est livrée « clé en main », nous n’avions rien à gérer pendant les travaux, et le résultat final correspond à nos attentes. Sans compter les avantages financiers qui sont très intéressants, comme les frais de notaire réduits ou l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Recommanderiez-vous à votre entourage d’acheter un bien en location-accession avec Bretagne Ouest Accession ?

Oui. Nous avons eu une très bonne expérience. L’équipe commerciale est à l’écoute et disponible, et ce dispositif est simple et rassurant.

Vous aussi vous souhaitez devenir propriétaire ? Découvrez nos programmes PSLA et testez votre éligibilité sur notre simulateur en ligne.